La mayoría de los argentinos que viven en España no saben que deben declarar su patrimonio en el extranjero superior a 50.000€, o pagar multas por no haberlo hecho a tiempo. El Modelo 720 es una declaración informativa sobre bienes y derechos situados en el extranjero por valor superior a 50.000€. Todo residente fiscal en España debe realizarla entre el 1 de enero y el 31 de marzo, en base a su situación patrimonial al 31 de diciembre anterior.
Se trata de una declaración informativa y no implica en sí misma el pago de impuestos. Luego se verá si corresponde pagar o no según cuál haya sido el origen de esos bienes. Pero no hacer el Modelo 720 puede originar multas de hasta el 50% del valor no declarado, si la Agencia Tributaria considera que es una ganancia patrimonial no justificada.
Otra desventaja de no declarar
Para verlo en números y con un ejemplo, supongamos que Juan Carlos es un argentino residente en España. En 2024 heredó un departamento de 100.000€ en Argentina y no hizo el Modelo 720. Si más adelante Hacienda de España toma conocimiento de la existencia de esa propiedad de Juan Carlos puede sancionarlo por 50.000€.
Ante esta situación, Juan Carlos piensa: “Bueno… yo no hago la declaración. Total, ¿cómo se va enterar la agencia tributaria española que tengo un departamento en Argentina?”. Es probable que no se entere nunca que Juan Carlos tiene esa propiedad.
Pero el día que Juan Carlos venda ese departamento en Argentina y traiga el dinero a España empezarán sus problemas. Lo primero que hará la Agencia Tributaria española será preguntar de dónde salió ese dinero. Juan Carlos podrá demostrar que lo heredó de su madre en el 2024. Pero estaremos en el 2026 y ya habrá vencido el plazo en el cual tuvo que declarar que tenía esa propiedad. Por lo tanto, será sancionado por montos muy elevados.
Informarse antes de vender
Es posible que a Juan Carlos le pase como a muchos argentinos que nos consultan en el despacho. Se enteran de la existencia del Modelo 720 después de haber vendido propiedades en Argentina y quieren trasladar su capital a España. Entonces ven que ya no pueden traer el dinero, o que si logran traerlo no pueden ingresarlo en su banco. Llegados a este punto, habrá que evaluar si conviene traer el dinero y pagar la multa, o dejarlo en Argentina.
Para evitar esta situación de tener capital en Argentina y no poder traerlo a España es que escribimos este post. Te recomendamos que hagas el Modelo 720, si es que todavía estás a tiempo. En otras palabras, si al 31 de diciembre del 2025 tu patrimonio en extranjero supera los 50.000€ deberás declararlo entre el 1 de enero y 31 de marzo de 2026. Siempre y cuando ese capital haya sido recibido o generado en el 2025, porque si lo tenías de antes ya será tarde para declararlo.
Para calcular si los bienes superan los 50.000€ se consideran la suma de:
- Cuentas en bancos en el extranjero.
- Acciones de empresas, derechos, seguros y rentas gestionadas u obtenidas en el extranjero.
- Bienes inmuebles y derechos sobre bienes inmuebles.
Las criptomonedas no se deben incluir en el Modelo 720. Si tienes criptoactivos en el extranjero por valor de 50.000€ o más deberás declararlos utilizando el Modelo 721. Podés informarte en este post de nuestro blog: Cómo declarar las criptomonedas en el exterior, si vives en España.
Es importante aclarar que debes declarar todo patrimonio en el extranjero que supera los 50.000€, aunque tu participación sea menor a esa cifra. Por ejemplo: junto a dos hermanos tenés un departamento en Argentina que vale 60.000€. Tu parte vale 20.000€, pero tenés que declararla. Lo mismo con las cuentas bancarias. Si con tu pareja tienen una cuenta conjunta con 60.000US$, ambos tienen que declararla en el Modelo 720.
La falta por no presentar el Modelo 720 prescribe a los cuatro años. Pero para que prescriba ya no debes tener el bien en el exterior. Si a cada 31 de diciembre sigues teniendo patrimonio por 50.000€ fuera de España, la falta no prescribe y tendrás la obligación de declararlo.
¿Cuándo se vuelve a presentar?
Luego de rellenado por primera vez el Modelo 720, solo se deberá volver a hacer cuando el incremento anual haya sido superior a 20.000€ respecto a la última declaración.
Una vez presentado el Modelo 720, la Agencia Tributaria será conocedora de tus bienes. Por lo tanto podrás declarar en tu declaración anual de la Renta los ingresos que ellos generan en el extranjero. En este caso, la declaración de la Renta es una liquidación donde se deben informar todos los ingresos a nivel mundial y se tributa solo sobre los beneficios obtenidos.
La información que brinda el gobierno de España en su web es bastante clara. Pero a veces algunos clientes tienen dudas respecto a cuándo se considera que un bien pasó a ser de su propiedad. Esto suele ocurrir con las herencias. Otra pregunta que nos hacen es cómo se determina el valor de una propiedad en Argentina: ¿por el precio al comprarla o por el valor fiscal actual? ¿O qué tipo de cambio tomar, oficial o blue? También nos preguntan cómo regularizar cuando ya se venció el plazo para hacer el Modelo 720. Estas dudas deben analizarse caso por caso.
Somos un despacho de abogados en Barcelona, especializado en servicios a argentinos. Si tenés alguna pregunta sobre tu caso en particular, no dudés en contactarnos por email o Whatsapp. Ofrecemos citas de 45 y 60 minutos de duración, según el tema y la complejidad de la consulta. Los honorarios son de 115€ y 150€ respectivamente.
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Preguntas Frecuentes (FAQs) / Modelo 720
- ¿Debo declarar mis bienes si ya los he declarado en mi país de origen?
Sí. El Modelo 720 no tiene relación con las obligaciones fiscales que puedas tener en tu país de origen. Si resides fiscalmente en España, debes informar a Hacienda sobre los bienes que posees fuera del país, independientemente de su tratamiento fiscal en otros lugares. - ¿Qué tipo de cambio se aplica para valorar los bienes en moneda extranjera?
Debes aplicar el tipo de cambio oficial del euro correspondiente al 31 de diciembre del año anterior, publicado en el Boletón Oficial del Estado (BOE), con datos del Banco de Espana. - ¿Me sancionarán automáticamente si me olvido de declarar?
No necesariamente, pero Hacienda puede iniciar un procedimiento sancionador. Por eso, si olvidaste presentar el modelo, lo mejor es hacerlo lo antes posible de forma voluntaria. - ¿Qué pasa si vendo un inmueble en el extranjero que ya estaba declarado?
Debes presentar una nueva declaración indicando la cancelación de ese bien. Además, si has obtenido una ganancia por la venta, deberás incluirla en tu declaración de la renta en España.
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